ステイツ琴似河畔公園

  • 北海道札幌市西区琴似四条五丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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1階 / 99.16㎡の場合

相場
3,641万円
36.7万円/㎡
2,335
3,206
4,076
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜4,076万円
32.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ステイツ琴似河畔公園
3,180万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 99.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/073,180万円32.1万円1階 99.16㎡ 4LDK南東
2025/01/202,780万円33.7万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/162,680万円32.5万円9階 82.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07
ステイツ琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 3,180万円32.1万円99.16㎡4LDK1階 / 11階建 南東2000年52戸RC
2026/02/27パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,790万円30.6万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/10/17モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 2,080万円24.3万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2026/03/01リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/12/01ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,380万円24.5万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市西区では28.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市西区
42.8万円/㎡
前年比+28.7%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ琴似河畔公園
所在地北海道札幌市西区琴似四条五丁目
交通函館本線琴似駅徒歩7分
築年月2000年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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